Nos services

 

Choisir son bien

 

Dans le cadre de votre achat d’un logement neuf, que se soit pour y habiter en résidence principale ou vous constituer un patrimoine grâce à un investissement locatif , L’ETUDE DU PATRIMOINE, vous garantit un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, Pour cela notre étude vous propose ses services à chaque étape nous pourrons alors
vous sélectionner un bien auprès de nos partenaires promoteurs, et ceux sans surcout.

 

 

Se faire financer

 

Grace à notre service interne de courtage en crédit immobilier, nous pouvons vous épauler dans la recherche d’un financement pour votre future résidence principale, ou pour votre investissement locatif. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver le meilleur taux d’intérêt, vous faire gagner un temps considérable et tout simplement vous conseiller face aux différentes offres proposées. Nous garantissions de trouver parmi toutes les banques partenaires une solution de financement sur mesure qui présentera les meilleures conditions ainsi que l’offre la plus adaptée à la situation de chacun. Nous intervenons en courtage de crédit immobilier et en assurance emprunteur de prêt immobilier

 

 

FAIRE GERER MON INVESTISSEMENT LOCATIF

 

Dans le cadre de votre investissement locatif, nous mettons à votre disposition notre formule « MON INVESTISSEMENT ZEN ». Pour cela nous nous sommes entourés d’une équipe de spécialistes de la gestion locative SO IMMOBILIER. Parce qu’un bien neuf comporte des particularités, grâce à notre partenariat vous pourrez bénéficier de services sur-mesure :

-Dans le cadre d’un mandat de location vous pourrez déléguer :

-La recherche, la sélection, ainsi que la mise en place de votre futur locataire dans les lieux.

-Une fois le locataire trouvé, confiez votre bien via un mandat de gestion.

 

Fini la paperasse, fini les tracas et bonjour la zénitude ! Notre partenaire SO IMMOBILIER vous propose d’accomplir pour votre compte les démarches du quotidien, tout ce qui sera nécessaire au bon déroulement de la location comme :

-Percevoir vos loyers et charges

-Délivrer les quittances à votre locataire

-S’occuper des éventuelles réparations

-Procéder à la régularisation de charges

-Vous aider à remplir votre déclaration fiscale des revenus locatifs

 

Enfin, pour garantir la perception de vos revenus fonciers, nous vous proposons dans le cadre de la gestion locative de votre bien, de souscrire à la garantie des loyers impayés.

Grâce à cette assurance vous sécuriserez le paiement de vos loyers et charges, vous bénéficierez d’une prise en charge en cas de détériorations immobiliers, ainsi que des frais liés à un contentieux. Soyez également protégé même en cas de départ prématuré de votre locataire.

 

L’ensemble des frais liés à la gestion locative ainsi qu’à la garantie des loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers.