Vente appartement 35.25 m², L hay les roses 94240Val-de-Marne
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE L'HAY-LES-ROSES (94) 1\/16
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Référence 127

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE L'HAY-LES-ROSES (94),
L hay les roses 94240

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€232 500 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence l'Étude du Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITÉ, rue Eugène Givors, dans le quartier très prisé du Petit Robinson. Au deuxième étage d'un immeuble de standing (construit en 2006) en pierre de taille de seulement 22 appartements, un 2 pièces avec terrasse d'environ 15m².
Commerces et commodités à proximité immédiate. Accès facile à pied à l'arrêt de bus 187 « STRASBOURG » direction Porte d'Orléans, RER B « ARCUEIL-CACHAN » et future ligne du Grand Paris Express (métro 15) en 4 arrêts seulement.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre de bonne taille avec grand dressing, d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la chambre donnent accès à la terrasse. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.

Les + : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, des travaux d'embellissement des façades, terrasses et balcons sont en cours (travaux déjà payés par les propriétaires).
Un immense jardin au calme, arboré et sans vis à vis à la jouissance exclusive des résidents.

Idéal premier achat ou investissement locatif rentable.

Taxe foncière : 1045 €
Charge de copropriété : 1 146€/an (aucune procédure en cours)
Honoraire de 3 %, charge acquéreur.
** €232 500 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ETUDE DU PATRIMOINE

L'ETUDE DU PATRIMOINE
L'ETUDE DU PATRIMOINE
96 avenue Henri Barbusse, 94240 L'HAY LES ROSES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1146€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE DU PATRIMOINE | Raison sociale : M TRANSAC INVEST | Adresse siège social : 96 avenue Henri Barbusse - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 85047051900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR5850470519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2020 000 044 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante