Vente appartement 43 m², Cachan 94230Val-de-Marne
Référence 306

APPARTEMENT CACHAN 2 PIECES AVEC BALCON FILANT 10m²+ CAVE + PARKING ACCES IMMEDIAT RER B ET FUTURE LIGNE 15 DU METRO,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€275 000 honoraires inclus €266 300 hors honoraires Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nouveauté, votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité, un appartement du type 2 pièces de 43 m² carrez idéalement situé à seulement quelques pas à pied du RER B. Arcueil-Cachan et future ligne 15 du métro, des commerces, commodités et du parc Raspail.


Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement est dans un état impeccable, chaque pièce a été décoré avec gout et l'aménagement est optimal.


Il est composé d'une entrée avec plusieurs placards et meubles faits sur mesure desservant un séjour donnant sur un balcon filant de 10m² avec une magnifique vue sur les toits de maison Cachanaise, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bar réalisé sur mesure , une belle chambre ayant accès également au balcon , une salle d'eau avec WC inclus.


L'appartement est exposé Ouest, l'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
Une climatisation réversible est installé dans la pièce de vie.


Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.


POINTS FORTS : Excellent emplacement, Dernier étage, Aucun Travaux à prévoir,
Belle Décoration, Espace Optimisé


Taxe foncière : 1 639,00 €
Charges annuelles : 2 479,52 €


Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur


** €275 000 honoraires inclus | €266 300 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'ETUDE DU PATRIMOINE
L'ETUDE DU PATRIMOINE
96 avenue Henri Barbusse, 94240 L'HAY LES ROSES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 2479.52€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE DU PATRIMOINE | Raison sociale : M TRANSAC INVEST | Adresse siège social : 96 avenue Henri Barbusse - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 85047051900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR5850470519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2020 000 044 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante