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Référence 305

Appartement Cachan 5 pièces de 90.26 m2 + Balcon + Cellier + Parking,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€419 500 **

€419 500 honoraires inclus €406 000 hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nouveauté, Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose rue de la Citadelle, un appartement de type 5 pièces de 90.28m² en bon état général avec balcon, idéalement situé à quelques pas des commerces du centre-ville et à 12 minutes à pied du RER B ARCUEIL-CACHAN.

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée avec placards desservant un séjour donnant sur un balcon et sa vue exceptionnelle sur le centre-ville de Cachan, une chambre , une cuisine indépendante aménagée et équipée , un dégagement avec deux chambres , une salle de bain, un dressing, et un WC séparé.

L'appartement est proposé en type 4 , mais il est tout à fait possible de recréer la 4ème chambre d'origine.

Un cellier sur le palier et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Sectorisation Groupe Scolaire du Coteau et Collège Paul Bert , ou Groupe Scolaire Privé Saint-Joseph.

Taxe foncière : 2 429,00 €
Charges annuelles : 2154.40€

Pas de procédure en cours.

** €419 500 honoraires inclus | €406 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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