Vente appartement 68.37 m², Fresnes 94260Val-de-Marne
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 68.37 m² - FRESNES (94) 1/16
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Référence 119

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 68.37 m² - FRESNES (94),
Fresnes 94260

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 68 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
267 800 €
267 800 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé, au pied des arrêts de bus 187 direction "porte d'Orléans" et du TVM arrêt "le petit Fresnes", permettant d'accéder à la gare RER B « La Croix de Berny » en 10 minutes. A seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de FRESNES, votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement 3 pièces d'une surface de 68,37 m² carrez, rue Henri Barbusse. Dans une copropriété bien entretenue et recherchée, la réfection des parties communes est en cours. Commerces et groupe scolaire « Barbara » au pied de l'immeuble.

L'appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec placard encastré, d'un double séjour lumineux exposé OUEST avec un accès à un spacieux balcon. Possibilité de refermer la salle à manger afin de recréer la deuxième chambre initiale, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parkings (intérieur et extérieur) viennent compléter ce bien.

Taxe foncière : 1 512€
Charge annuelle (eau chaude, chauffage inclus) : 3 004€
Pas de procédure en cours
3,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'ACQUÉREUR.
** 267 800 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'ETUDE DU PATRIMOINE
L'ETUDE DU PATRIMOINE
96 avenue Henri Barbusse, 94240 L'HAY LES ROSES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 375 lots.Les charges annuelles sont de 3004€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE DU PATRIMOINE | Raison sociale : M TRANSAC INVEST | Adresse siège social : 96 avenue Henri Barbusse - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 85047051900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2020 000 044 374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante