BELLE OPPORTUNITÉ : ÉLIGIBLE PTZ+ ET/OU LOI PINEL !!
Votre agence l'Étude du Patrimoine vous propose, rue de Chevilly Rue de Bicêtre , situé à 400 mètres de la future ligne de métro 14, station « 3 COMMUNES ». Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée (construit en 2021) de seulement 49 appartements, un bien de type 3 entièrement neuf, composé d'une entrée desservant un lumineux séjour exposé Ouest donnant accès à une loggia de 7 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement NEUVE et SOUS GARANTIE, d'un dressing/buanderie, de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Vous trouverez au pied de l'immeuble commerces et commodités, arrêt de bus 286 (à 400 mètres accès direct métro ligne 7, "Villejuif - Louis Aragon").
Proximité immédiate des groupes scolaires.
De plus, une place de parking en intérieur complète le bien.
Immeuble de 2021 bénéficiant d'une garantie biennale ainsi que décennale.
Charges annuelles : 2 400 €/an (dont chauffage collectif géothermie et eau chaude incluse)
Estimation de la Taxe foncière : entre 1 400 € et 1 500 €.
Pas de procédure en cours.
2,64 % d'honoraires TTC à la charge de l'ACQUÉREUR.
** 349 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur
