Vente appartement 50.13 m², Cachan 94230Val-de-Marne
APPARTEMENT 3 PIECES 50.13 M²  - CACHAN (94230) 1/13
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Référence 147

APPARTEMENT 3 PIECES 50.13 M² - CACHAN (94230),
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 50 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
272 950 € **
272 950 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence L'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à quelques pas seulement des commerces, des grandes écoles cachanaise ( IUT, NORMAL SUP, ESTP, EPF, AIVANCITY SCHOOL FOR TECHNOLOGIE, ESITC) , et des transports en communs BUS 187 accès direct RER B "ARCUEIL CACHAN " et future station de métro ligne 15 en 12 minutes.
Idéal investisseur, ou primo-accédant un appartement 3 pièces d'une surface de 50,13m² carrez.

Il est composé d'une entrée avec couloir, desservant un salon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec dressing intégré , salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + : Le bien est traversant et bénéfice d'une double exposition, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, place de parking en libre-service dans la résidence, parties communes refaites récemment.
Rentabilité à + de 6% (Brut ) pour investisseur en colocation étudiante.

Visite virtuelle (lien à copier/coller si besoin) : https://my.matterport.com/show/?m=Y3df9dfyVNi

Charge annuelle : 2 278 €
Taxe foncière : 886 €

Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acheteur.
** 272 950 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'ETUDE DU PATRIMOINE
L'ETUDE DU PATRIMOINE
96 avenue Henri Barbusse, 94240 L'HAY LES ROSES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 172 lots.Les charges annuelles sont de 2278€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE DU PATRIMOINE | Raison sociale : M TRANSAC INVEST | Adresse siège social : 96 avenue Henri Barbusse - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 85047051900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2020 000 044 374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante