Votre agence L'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à quelques pas seulement des commerces, des grandes écoles cachanaise ( IUT, NORMAL SUP, ESTP, EPF, AIVANCITY SCHOOL FOR TECHNOLOGIE, ESITC) , et des transports en communs BUS 187 accès direct RER B "ARCUEIL CACHAN " et future station de métro ligne 15 en 12 minutes.
Idéal investisseur, ou primo-accédant un appartement 3 pièces d'une surface de 50,13m² carrez.
Il est composé d'une entrée avec couloir, desservant un salon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec dressing intégré , salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Les + : Le bien est traversant et bénéfice d'une double exposition, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, place de parking en libre-service dans la résidence, parties communes refaites récemment.
Rentabilité à + de 6% (Brut ) pour investisseur en colocation étudiante.
Visite virtuelle (lien à copier/coller si besoin) : https://my.matterport.com/show/?m=Y3df9dfyVNi
Charge annuelle : 2 278 €
Taxe foncière : 886 €
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acheteur.
** 272 950 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
