Vente appartement 83.46 m², L hay les roses 94240Val-de-Marne
APPARTEMENT 3/4 PIECES  AVEC LOGGIA - 85,07 m² - L'HAY-LES-ROSES 1/17
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Référence 186

APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC LOGGIA - 85,07 m² - L'HAY-LES-ROSES,
L hay les roses 94240

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83 m²
B
Classe énergie
C
Emission GES
520 000 € **
520 000 € honoraires inclus 505 000 € hors honoraires Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ ! Votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose dans une toute petite copropriété livrée en 2017 de seulement 9 appartements, calme , très bien entretenue, et sécurisée , située dans le quartier très prisé du Petit Robinson, un appartement de type 3/4 pièces de 85,07 m² carrez.

Il est composé d'une entrée avec placard aménagé et équipé, une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour (possibilité de recréer la chambre initiale), cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une super belle terrasse de 20m² avec une vue dégagée, , un couloir avec placard aménagé desservant 2 chambres dont une de 13,83m², une salle de bain et d'un WC séparé.

Ses avantages : La résidence est située en face au marché du Petit Robinson, les commerces et commodités sont à proximité immédiate.
Possibilité de rejoindre le RER de bourg la reine à pied
Accès facile des lignes de bus 187, direction Porte d'Orléans et 172 directions RER B « Bourg-La-Reine » et future ligne du Grand Paris Express (métro 15) !



Une cave au sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement double viennent compléter le bien.

Visite virtuelle (lien à copier/coller si besoin) : https://my.matterport.com/show/?m=omvQAujYPn7

Charge annuelle : 4300€ (chauffage et eau chaude inclus)

Taxe foncière : 2032€

Pas de procédure en cours.
Nomination d'un syndic bénévole à Octobre 2022

Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
** 520 000 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'ETUDE DU PATRIMOINE
L'ETUDE DU PATRIMOINE
96 avenue Henri Barbusse, 94240 L'HAY LES ROSES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : L'ETUDE DU PATRIMOINE | Raison sociale : M TRANSAC INVEST | Adresse siège social : 96 avenue Henri Barbusse - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 85047051900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2020 000 044 374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante