Vente maison 134 m², Cachan 94230Val-de-Marne
Référence 316

MAISON T5 CACHAN QUARTIER BAS COTEAU TERRASSE JARDIN,
Cachan 94230

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€729 000 **
€729 000 honoraires inclus €714 000 hors honoraires Honoraires : 2.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Nouveauté , Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité dans le secteur très recherché du bas COTEAU, avec accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux commodités, à seulement quelques pas du groupe scolaire du" COTEAU" ,10 min du collège Paul Bert,12 minutes de la gare RER B "ARCUEIL - CACHAN" et de la future gare de METRO LIGNE 15, une maison de 134 m2 avec 4 chambres + sous-sol total avec garage de 65m² le tout édifié sur une parcelle de 374m².

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle et grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout avec accès à la terrasse et au jardin situés à l'arrière de la maison , une chambre , une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol total, un cellier, un local technique, un grand espace avec de la hauteur sous plafond permettant différents aménagements ainsi qu'un garage.

A l'extérieur une terrasse avec accès au jardin joliment arboré.

La maison est non mitoyenne, et bénéficie d'une bonne exposition EST/OUEST .

Les points forts : Excellent emplacement, Classe énergétique C, Transversant, Bon agencement intérieur, terrasse et jardin agréable.

A visiter sans tarder !
** €729 000 honoraires inclus | €714 000 hors honoraires | Honoraires : 2.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'ETUDE DU PATRIMOINE
L'ETUDE DU PATRIMOINE
96 avenue Henri Barbusse, 94240 L'HAY LES ROSES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ETUDE DU PATRIMOINE | Raison sociale : M TRANSAC INVEST | Adresse siège social : 96 avenue Henri Barbusse - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 85047051900016 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR5850470519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2020 000 044 374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante