Que veulent les acheteurs dans un programme neuf à Cachan ?
Les critères des acquéreurs d'un logement dans un programme neuf à Cachan ont évolué. En effet, alors que la pénurie de biens s’installe et que la demande reste forte, de nouvelles exigences émergent sur le marché de l’immobilier neuf.
Que cherchent aujourd’hui les acheteurs dans le neuf ? Un extérieur et de l’espace. Faisons le point.
Immobilièrement parlant, la crise sanitaire aura incontestablement rebattu les cartes du marché et contribué à bousculer bon nombre de certitudes. Dans l’ancien comme dans le neuf ! En matière de logement, il est donc juste de dire qu’il y un « avant » et un « après » confinement(s).
Assignés à résidence par deux confinements qui leur ont fait prendre conscience des limites de leurs habitations, les Français ont revu la priorisation de leurs critères de recherche d’un bien immobilier.
Tout d’abord, il est intéressant de constater que la présence d’un espace extérieur (balcon, terrasse, jardin) est devenue un critère essentiel aux yeux de 23 % des futurs acheteurs d’un logement neuf.
« Les recherches avec extérieurs augmentent (entre + 10 % et + 41 %) sur SeLoger et Logic-Immo » précise Sébastien Blanc, Directeur Marchés neuf et construire au sein du groupe SeLoger.
D’autre part, les Français expriment désormais un besoin criant d’espace. Depuis le confinement de mars dernier, la superficie des biens recherchés est en constante augmentation. C’est particulièrement vrai pour les surfaces de plus de 100 m².
Loin de créer des tendances, il est toutefois permis de penser que la crise sanitaire les a sinon révélées à tout le moins renforcées. Le désir de logements plus spacieux, plus confortables et disposant d'un accès à un extérieur, par exemple, préexistait au Covid-19.
Mais deux confinements ont fait que ce désir est rapidement devenu un besoin, lequel besoin a plus de chances d'être satisfait si l'on achète dans le neuf plutôt que dans l'ancien !
O.D. / MySweetProd © Adobe Stock
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