Bien que les négociations de prix soient courantes dans une transaction immobilière, elles n’en sont pas moins inévitables. Propriétaire d’un bien à vendre, vous désirez entreprendre une vente immobilière à L’Hay les Roses au prix, suivez nos conseils.
Misez sur une bonne estimation
La surestimation du bien est l’argument phare que vos acheteurs potentiels voudront utiliser pour réussir à négocier une décote. Pour cause, dans le secteur de l’immobilier, tous les biens mis en vente doivent impérativement se trouver aux prix du marché. En étant surcoté, l’appartement ou la maison que vous mettez en vente devra donc subir un rabais de prix pour pouvoir trouver facilement preneur. En revanche, en étant estimé correctement, vous éviterez toute initiative venant de l’acheteur de solliciter une décote et pourrez effectuer une vente immobilière à L’Hay les Roses au prix que vous en avez estimé.
Proposez un bien en bon état
L’idéal pour l’acheteur est d’acquérir un bien en excellent état, soit celui qui n’engendrera pas de dépenses supplémentaires en réparation ni de perte de temps dans les travaux. En découvrant des défauts sur un bien à vendre, il dispose d’un argument efficace pour solliciter un rabais de prix correspondant au coût des réparations. Plus les défauts seront nombreux sur le bien, plus la décote sera élevée. Pour éviter cela, entreprenez les bons travaux de réparation et d’embellissement sur la propriété à vendre avant de la placer sur le marché.
Mettez les équipements de base aux normes
L’ère est aux domiciles économiques et écologiques. En ce sens, l’acheteur sera attentif à découvrir des équipements de base déjà aux normes dans la propriété qu’il s’apprête à acquérir. Or, un système de chauffage défectueux, un système électrique peu sécurisé, une isolation insuffisante sont des défauts importants qui appelleront à des frais de rénovation onéreux qu’il voudra déduire du prix de vente du bien. Afin de réaliser une vente immobilière à L’Hay les Roses au meilleur prix, il vous est conseillé de réaliser la rénovation énergétique du bien avant sa mise en vente.
