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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.28 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)
530 000 € Référence 531

A propos de ce bien

Votre agence L’ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose à la vente, rue Eugène Givors, dans le quartier très prisé du Petit Robinson, un appartement 4 pièces de 101,28 m² avec véranda et grande terrasse de 26,37 m².
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, le bus 187 permet de rejoindre en 10 minutes le RER B – Arcueil Cachan ainsi que la future ligne 15 tandis que le bus 172 dessert le RER B – Bourg-la-Reine en 5 minutes et l’Institut Notre-Dame en 4 minutes, offrant une excellente accessibilité.
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing en pierre de taille, construit en 2005, au sein d’une petite résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une véranda de 9,16 m² et une spacieuse terrasse de 26,37 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards dont une avec salle d’eau privative, d’une salle d’eau avec W.C. et d’un W.C. indépendant.
À l’arrière de la résidence, les copropriétaires bénéficient d’un immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, à la jouissance exclusive des résidents.
Une cave et un box double en sous-sol complètent ce bien.
Charges annuelles : 3 873,40 €
Taxe foncière : 2 886 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,28 m²
  • carrez 101,28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Taxe foncière annuelle 2 886 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 3 873,32 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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