Vendu
Amel OURAGHI
Négociatrice
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Vendu
Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 68.37 m²
Fresnes (94260)
260 000 €
Référence 119
A propos de ce bien
Idéalement situé, au pied des arrêts de bus 187 direction 'porte d'Orléans' et du TVM arrêt 'le petit Fresnes', permettant d'accéder à la gare RER B « La Croix de Berny » en 10 minutes. A seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de FRESNES, votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement 3 pièces d'une surface de 68,37 m² carrez, rue Henri Barbusse. Dans une copropriété bien entretenue et recherchée, la réfection des parties communes est en cours. Commerces et groupe scolaire « Barbara » au pied de l'immeuble. L'appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec placard encastré, d'un double séjour lumineux exposé OUEST avec un accès à un spacieux balcon. Possibilité de refermer la salle à manger afin de recréer la deuxième chambre initiale, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parkings (intérieur et extérieur) viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 1 512€ Charge annuelle (eau chaude, chauffage inclus) : 3 004€ Pas de procédure en cours 3,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'ACQUÉREUR.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 68,37 m²
- carrez 68,37 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1976
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage collectif : autre (gaz)
- 2 parking(s)
- exposition Ouest
- 6ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
252 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
1 512 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
375
Quote part annuelle des charges
3 004 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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Vendu