Amel OURAGHI Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.77 m²

Cachan (94230)

365 000 € Référence 493

A propos de ce bien

Votre agence l'Étude du Patrimoine vous propose, rue Bronzac, dans le quartier très prisé du Petit Robinson, un appartement de type 4 pièces d'une surface de 89.77m² traversant est-ouest avec une terrasse de 29,62m2.

Idéalement situé à proximité de BOURG-LA-REINE et CACHAN, du bus 187 en direction de la "PORTE D'ORLEANS" qui dessert le RER B "ARCUEIL-CACHAN" et la future ligne de métro 15, proche de toutes les commodités ainsi que des écoles.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 29.62m² exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards intégrés, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un emplacement de parking en extérieur vient compléter le bien ainsi qu'une cave de 10.44m² et un atelier en sous-sol de 14.62m² qui bénéficie d'un chauffage et d'un réseau électrique dédié.

L’atelier offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier de bricolage, ou encore pièce dédiée à une activité créative. À aménager selon vos envies !

Charges annuelles : 5 016.56€

Taxe Foncière : 2 174.00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 89,77 m²
carrez 89,77 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 960 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 418 €

Taxe foncière annuelle 2 174 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 5 016 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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