Alycia Dethelot
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.93 m²
Cachan (94230)
349 500 €
Référence 545
A propos de ce bien
Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE vous propose avenue Cousin de Méricourt, en plein centre-ville, un appartement 3 pièces d'une surface de 70,93m2.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes à pied du RER B "ARCUEIL-CACHAN", future ligne 15 de métro.
Le bien bénéficie d’une excellente desserte avec les bus de la "MAIRIE DE CACHAN" à 2 minutes à pied : lignes 187 desservant la "PORTE D'ORLEANS", 184 desservant la "PORTE D'ITALIE", ainsi que les lignes 162, 193 et Valouette.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, l’appartement, en arrière-cour, offre un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un cellier sur le palier ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chaudière individuelle au gaz.
Charges annuelles : 2 480 €
Taxe foncière : 2 223 €
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70,93 m²
- carrez 70,93 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (autre)
- Chauffage autre : autre (gaz)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,02 %
Charges
206 €
Taxe foncière annuelle
2 223 €
Calcul des mensualités
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