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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.08 m²

Cachan (94230)
379 000 € Référence 528

A propos de ce bien

Votre agence L'ETUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité, rue Gabriel Péri, dans le secteur recherché du COTEAU, ce bel appartement 3 pièces de 69,08 m² avec terrasses, en parfait état et décoré avec goût.

Idéalement situé à quelques minutes des commerces et commodités du centre-ville, vous trouverez au pied de la résidence le bus 186, permettant de rejoindre la PORTE D'ITALIE. La ligne 14 du métro, station « VILLEJUIF - GUSTAVE ROUSSY », est également accessible à proximité.

Situé en rez-de-jardin d'une belle réalisation récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses belles prestations.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse de 13,98 m² exposée SUD, une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse de 6,31 m² au calme et à l'abri des regards, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + : appartement traversant, excellentes prestations, cuisine de grande marque, parquet en bois massif, porte pleine..

Charges annuelles : 3 541,80 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,08 m²
  • carrez 69,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %
Charges 295,15 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 96

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