Alycia Dethelot Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.53 m²

Chevilly-Larue (94550)

535 000 € Référence 443

A propos de ce bien

Nouveauté ! Votre agence L'ETUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité dans le quartier BRETAGNE, secteur résidentiel calme et recherché de Chevilly-Larue, une belle maison 5 pièces en parfait état, élevée sur sous-sol total entiérement aménagé d'une surface de 107m².

Idéalement située proche des commerces, à proximité immédiate du tramway T7 "AUGUSTE PERRET" et à 10 minutes à pied de la ligne du métro 14 "CHEVILLY-LARUE".

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et entierement équipée sur mesure , une chambre avec sa salle d'eau privative, climatisation, et nombreux rangements , et WC séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placard aménagé, une salle de bain avec WC.

Au sous-sol, une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un grand jardin avec une belle terrasse ainsi qu'un emplacement de véhicule.

La maison est en parfait état, toiture entierement refaite en 2021, menuiseries en double vitrage,volets roulants électriques, isolation par l'exterieur et ravalement en tres bonne état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 107,53 m²
carrez 107,53 m²
terrain 287 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.88 %

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